Los gastos que supone alquilar una vivienda

Alquilar una vivienda supone un menor esfuerzo económico previo que la compra de una vivienda, pero también necesitas contar con cierta cantidad de ahorros para hacer frente a los gastos iniciales. Los gastos pueden variar dependiendo de cada caso concreto en función de los requisitos exigidos por el casero de inmueble. Los más habituales son los [...]

Cláusulas suelo de las hipotecas

¿Qué son las cláusulas suelo de las hipotecas? Se trata de una cláusula que establece un mínimo a pagar en las cuotas de las hipotecas aunque los intereses ordinarios que se han acordado con la entidad financiera estén por debajo. La aplicación de este tipo de cláusulas no es contraria a la ley, según establece [...]

Alquilar o Comprar una Casa

España siempre ha sido un país de propietarios. Pero la crisis ha cambiado eso, con un clima de inestabilidad laboral y el crédito cerrado, en el eterno dilema de "alquilar o comprar una casa", la opción de arrendar una vivienda va ganando posición a la demanda de vivienda en propiedad. Aún así, seguimos meditando si [...]

Comprar una vivienda que esté todavía en construcción

A la hora de  comprar una vivienda nueva en construcción, el promotor deberá entregarle la siguiente documentación: Los datos de inscripción de la empresa constructora en el Registro Mercantil. Planos generales y detallados de la vivienda. Memoria de calidades de la vivienda y elementos comunes del edificio. Para adquirir una vivienda, usted deberá entregar una [...]

Pasos a seguir para pedir un préstamo hipotecario para la compra de una vivienda

Hoy en día existe en el mercado financiero multitud de entidades, con grandes diferencias en sus condiciones, por eso es muy importante analizar qué entidad financiera y qué tipo de hipoteca se ajusta a nuestra necesidades. Cuestiones que tenemos que tener en cuenta a la hora de analizar una hipoteca: Préstamo a interés fijo: En [...]

Lo que paga el casero y lo que paga el inquilino

Quién paga los múltiples gastos que lleva la vivienda, la legislación da libertad de pacto entre las partes. Aunque en las negociaciones la voz cantante la suele llevar el inquilino, los propietarios con un buen inmueble y sin apreturas económicas, buscan sacar el mayor rendimiento y desvían el máximo de gasto a nombre de su [...]

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles es un tributo de carácter real que grava el valor de los bienes inmuebles en los términos establecidos en el texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales. ¿Qué grava el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)? El impuesto sobre bienes inmuebles, que grava la posesión de una casa, [...]

Ayudas a la Rehabilitación de la Vivienda en la Comunidad de Madrid

Las ayudas para la rehabilitación de viviendas son en forma de subvenciones, la cuantía oscila entre 20 y 25% del presupuesto protegido, variando en función de los ingresos familiares o del tipo de actuación a realizar. Se tiene la posibilidad de aumentar la subvención para mejorar la accesibilidad de mayores de 65 años o con [...]

Pasos para la compra de una vivienda de segunda mano

Comprar una vivienda es, quizás uno de los actos más importantes que realiza una persona, se trata de la adquisición del lugar en el que vamos a desarrollar gran parte de nuestra vida. Asegúrese de disponer de los siguientes documentos antes de comprar, solicite al vendedor el recibo de la última anualidad del Impuesto sobre [...]

Descartar rápidas subidas en el precio de la vivienda

Los síntomas de estabilidad del mercado de la vivienda comienzan a ser evidentes, la demanda de viviendas está creciendo con respecto al año anterior, la caída de los precios se ha moderado considerablemente. Hay algunas razonas para apostar por la recuperación de la viviendas, como es la inversión extranjera, y las escases de nuevas ofertas [...]

Muere Emilio Botín, presidente del Banco Santander

El Banco de Santander anuncio el fallecimiento del presidente de la mayor entidad financiera española. Miembro de una familia de banqueros, entro en el Banco Santander en 1958, veintiocho años más tarde fue nombrado director general. En estos casi treinta años ha hecho de la entidad el banco líder del sector bancario español. Licenciado en [...]

El Banco Central Europeo baja los tipos de interés al 0,05%

El presidente del Banco Central Europeo (Mario Draghi), ha situado los tipos de interés ante otro nuevo mínimo histórico, al bajarlos del 0,15% al 0,05%. El Banco Central también ha situado la remuneración a los bancos por sus depósitos a un día en el -0,20% frente al -0,10% anterior. De esta forma cobrándoles más intereses [...]

Afrontar la vuelta al trabajo tras las vacaciones

Ha llegado el final de las vacaciones, lo que implica la vuelta al trabajo y a la rutina. Hay que afrontar el regreso con optimismo y con energías renovadas. La vuelta al trabajo ya no es lo que era, hoy tener trabajo en España se puede consideran un privilegio y se afronta mejor el regreso [...]

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